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2019年造价工程师工程计价知识点:静态投资部分的估算方法

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-12

  2019年一级造价工程师考试时间为2019年10月26、27日,在考试之前建设工程教育网小编将持续为考生更新造价工程师考试知识点。不积跬步,无以至千里,不积小流,无以成江海,希望能通过这种日积月累的学习,帮助大家熟练掌握2019年一级造价工程师考试知识点。

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  2019年一级造价工程师考试《建设工程计价》知识点:静态投资部分的估算方法,已经准备好啦,大家快来学习吧!

  适用:设计定型并系列化。一般拟建项目与已建类似项目生产能力比值不宜大于50,以在10倍内效果较好,否则误差就会增大。

  优点:只知道工艺流程及规模就可以,在总承包工程报价时,承包商大都采用这种方法估价。

  ■适用:设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。

  ■主体专业系数法。是以拟建项目中投资比重较大,并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数。

  ■朗格系数法。这种方法是以设备购置费为基数,乘以适当系数来推算项目的静态投资。(世行项目投资估算常用的方法)

  P1、P2、P3已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例;

  f1、f2、f3不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数;

  这种方法是以设备购置费为基数,乘以适当系数来推算项目的静态投资。这种方法在国内不常见,是世行项目投资估算常采用的方法。

  Kc管理费、合同费、应急费等间接费用在内的总估算系数

  K已建项目主要设备购置费占已建项目投资的比例

  通常是采用生产能力指数法与比例估算法或系数估算法与比例估算法混合估算其相关投资额的方法。

  建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费基本预备费

  ■适用:当无适当估算指标或类似工程造价资料时,可采用计算主体实物工程量套用相关综合定额或概算定额进行估算,但通常需要较为详细的工程资料,工作量较大。

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