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静态投资与动态投资有何区别?区别在那里?

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-08-09

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  展开全部静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。

  动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。

  静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。

  静态分析,不考虑时间因素对资金价值的影响,而对现金流量分别进行直接汇总来计算分析指标的方法。

  动态分析,分析经济方案效果时,对发生在不同时间的现金流量折现后来计算分析指标,在工程经济分析中,由于时间和利率的影响,对技术方案的每一笔现金流量都应该考虑它所发生的时间,以及时间因素对其价值的影响。动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。

  在技术方案经济效果评价中,应坚持动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则。

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